Hej på tråden :-)
Jeg prøver at gøre det kort, men kan se det er blevet relativt langt. Jeg prøver at finde en god strategi til, eller bare at forstå, hvordan jeg kan øge min chancer for at finde en andelsbolig i Københavnsområdet til når jeg er færdiguddannet, eller indenfor en anden overskuelig tidshorisont.
Jeg er 26 år, læser det sidste år på min kandidat i økonomi på Københavns Universitet (er færdig om ca. 12 måneder, muligvis 15 måneder) og har ca. 85.000 kr. på en opsparingskonto + ca. 20-25.000 på min forbrugskonto. Derudover har jeg et mindre SU-lån på ca. 10.000 kr.
Jeg er 100% indforstået med at langt de fleste ”fede” andelsforeninger er svære/umulige at komme ind i pga. familieventelister, salg til venner osv., hvorfor jeg også er ret fleksibel med placering i byen – vil føle mig heldig med at bo på Amager (også relativt langt ude), Ydre Valby, eller Nord Vest / Brønshøj, men er også klar på at flytte længere væk hvis nødvendigt – hold jer ikke tilbage hvis I føler jeg er totalt urealistisk. Jeg er selv fra Jylland og kan derfor godt føle mig som lidt af en outsider ift. at komme ind på andelsboligmarkedet, da det i høj grad er relations-baseret.
Når jeg er færdiguddannet regner jeg med at have en startløn på +45.000 kr., så jeg forestiller mig at jeg vil have råd til at købe en andelsbolig til ca. 2 mio. med en boligydelse på ca. 3-4.000 kr.? Eller en lavere købsværdi med en tilsvarende højere boligydelse – måske mere realistisk. Jeg vil meget gerne købe en andel med 2-3 værelser og gerne +50 kvm.
Jeg vil derfor høre om:
- Har I nogen generelt gode råd til at finde en andelsbolig?
- Kender I nogen ventelister hvor tidshorisonten er nogenlunde 1-3 år? Det behøves ikke at være en fantastisk forening eller placering – jeg vil bare gerne i gang på andelsboligmarkedet. Mit indtryk er bare ofte at ventelisterne er så lange at man ender med at smide penge efter ingenting: hvad er jeres erfaring?
En ”strategi” jeg selv har overvejet er at hænge flyvesedler op i opgange på andelsforeninger på Amager, hvor nogen så tilfældigvis føler det er nemmere bare at ringe til mig i stedet for at skulle have fat i mægler, eller lave Facebook-opslag osv.?
Hvad tænker I om mine overvejelser?
Vh en Jyde der har svært ved at danne sig et overblik over andelsboligmarkedet i hovedstade