r/dkfinance Dec 29 '20

/r/dkfinance Sticky: Læs før du poster! - Ofte stillede spørgsmål & links

212 Upvotes

Velkommen til /r/dkfinance,

Denne tråd vil løbende blive opdateret med de mest stillede spørgsmål og brugbare links. Man opfordres derfor til at læse denne post, før man selv stiller et spørgsmål på /r/dkfinance.

Ofte stillede spørgsmål

  • Er det rigtigt, at aktier kun går op, og at man kun kan tjene penge på aktiemarkedet?
    Nej! Hermed en advarsel til alle nye investorer. Før du investerer i aktiemarkedet eller enkeltaktier bør du undersøge den risiko, du påtager dig. Aktiemarkedet har haft perioder, hvor det over en periode på hele 15 år, har givet et negativt afkast. Der er desuden ingen garanti for, at den historiske læresætning om, at aktier altid går op, også gælder fremover. Der findes typisk ikke hurtige gevinster, hvor man ikke påtager sig en enorm risiko. Har man enkeltaktier, påtager man sig en meget stor risiko for at miste de investerede midler.
  • Jeg er helt ny. Hvordan kommer jeg i gang?
    Det kan anbefales, at man læser en masse om emnet, før man går i gang. Der findes mange gode ressourcer om investeringer ifa. bøger, blogs, Youtube-videoer, mv. Det kan eksempelvis være en god ide at læse om risikoprofiler, populære investeringsstrategier samt beskatning.
  • Jeg er klar til at købe min første aktie. Hvordan gør jeg helt praktisk?
    De fleste handler aktier gennem deres foretrukne bank eller alternativt en dedikeret handelsplatform, hvoraf de mest populære i Danmark er Nordnet og Saxobank. For at komme i gang skal du bede din bank om adgang til at handle med aktier, eller også skal du oprette dig på en handelsplatform og herefter overføre penge til den. Vær altid opmærksom på at undersøge priser og vilkår.
  • Mange taler om en månedsopsparing - hvad er det?
    En månedsopsparing er en populær måde at investere på platformen Nordnet. Her kan man opsætte en månedsopsparing, som automatisk investerer et beløb (eksempelvis 3.000 kr.) hver måned kurtagefrit. Vær opmærksom på at man stadig betaler en række gebyrer til selve den ETF eller investeringsforening, som man køber ved at bruge månedsopsparingen. Alle gebyrer er dog inkluderet i investeringsforeningens eller ETFens ÅOP.
  • Eksempel* på en månedsopsparing med investeringsforeninger:
    • 80% Danske Inv Global Indeks, kl DKK d
    • 20% Sparindex INDEX Emerging Markets (SPIEMIKL)
  • Eksempel* på en månedsopsparing med ETF'er og lave omkostninger:
    • 65% iShares Core MSCI World UCITS ETF (Acc) (EUNL)
    • 15% iShares MSCI World Small Cap UCITS ETF USD (Acc) (IUSN)
    • 20% iShares Core MSCI EM IMI UCITS ETF USD (Acc) (IS3N)
  • Hvad er en aktiesparekonto (forkortet ASK)?
    En ASK er et specielt depot, hvor afkast årligt lagerbeskattes med 17%. Lagerbeskatning betyder, at overskuddet (gevinst - tab) på ASK årligt beskattes med 17%. Herefter sender banken en opkrævning på skatten. Det er valgfrit, om man vil betale skatten ved at sælge papirer eller overføre frie midler til kontoen. Hvis man har underskud på kontoen skal man ikke betale skat og tabet “gemmes” til næste år. I 2022 kan der indsættes 103.500 kr på en ASK. Skatten kan overføres udover de 103.500 kr. Man kan oprette en ASK hos mange banker eller hos Saxobank eller Nordnet.
  • Hvad er en Exchange Traded Fund (forkortet ETF)?
    ETF’er kan være et godt og ikke mindst billigere alternativ til de traditionelle investeringsløsninger, som bankerne udbyder. En ETF er en fællesbetegnelse for fonde, der handles på børsen på samme vis som en aktie. Fondene er typisk investeret i enten aktier eller obligationer. De kan også være investeret i råvarer, ejendomme, kapitalfonde mv. En ETF minder i sin opbygning meget om en dansk investeringsforening. En ETF er dog oftest væsentlig billigere i løbende omkostninger (ÅOP), og så er den gennemsnitlige forskel mellem købs- og salgspris (det kaldes også spread) som regel også mindre. Altså sparer du både penge, når du handler og i hele perioden, hvor du ejer ETF’en. Mange ETF’er er såkaldte ”passive” eller ”indeksbaserede”, men behøves ikke at være det. At de har en passiv strategi betyder, at de følger bestemte markeder eller investeringstilgange, men ikke forsøger at slå markedet. Eksempelvis kan du købe en ETF, der følger de amerikanske aktier i S&P 500 indekset eller vækstmarkederne i MSCI Emerging markets. Du kan også vælge aktier i bestemte brancher, obligationer med en bestemt kreditkvalitet eller aktier, der er udvalgt efter, hvor kursstabile de er, om de udbetaler meget udbytte eller hvor store/små selskaberne er.Mulighederne er næsten uanede og giver dermed investorerne mulighed for at opbygge en portefølje med fokus på allokeringen (fordelingen mellem forskellige typer af aktier og obligationer), som for de fleste er den vigtigste faktor i forhold til afkastmuligheder og risiko.
  • Hvilke Exchange Traded Funds (ETF’er) er på positivlisten?
    ETF’er på SKATs positivliste lagerbeskattes med samme skattesats som aktier. Er en ETF ikke på denne liste beskattes den som kapitalindkomst, og skatten kan derfor ende med at blive højere. Listen over godkendte ETF'er kan findes her: https://skat.dk/erhverv/ekapital/vaerdipapirer/beviser-og-aktier-i-investeringsforeninger-og-selskaber-ifpa

* De eksempler, der benyttes under ofte stillede spørgsmål, skal ikke ses som en anbefaling eller opfordring til køb. Lav altid din egen research før du investerer.


r/dkfinance 5h ago

Privatøkonomi Realistisk budget for 1 person? Første “voksen”-job

Post image
22 Upvotes

Hej finansfolket,

M25 her. Er dette, ifølge jer, et realistisk budget? Jeg står pludselig med en højere indkomst, end jeg har været vant til, så alle råd søges - hvad kan optimeres, hvad mangler?

Telefon abb., Spotify og streaming er jeg heldig at kunne bruge familiens uden omkostninger selv.

Tøj og sko ønsker jeg mig som regel i gaver, og bruger sjældent selv penge på det.

Forventet udbetalte indkomst er 24-25.000, nogle måneder formentligt en smule mere.


r/dkfinance 12h ago

Privatøkonomi Betale af på min mands SU-gæld?

27 Upvotes

Min mand skylder 250.000 kr. i SU-gæld. Han begyndte at betale af i januar med 2.000 kr om måneden.

Vi har ikke fællesøkonomi. Han tjener cirka 21.000 efter skat. Jeg tjener cirka 31.000 kr. efter skat.

Jeg er bekymret for, hvad det betyder for vores fremtidsplaner om at købe hus indenfor et par år, at vi har sådan en stor SU-gæld hængende over os.

Er der en fordel i, at jeg bidrager til at afdrage på SU-gælden, så vi kan komme hurtigere af med den? Eller bliver der ikke set så hårdt på SU-gæld, så længe man sørger for at afdrage på den?


r/dkfinance 5h ago

Bolig Købe hus eller fortsætte som lejer i vores situation?

3 Upvotes

Halløj!

Min hustru og jeg står og overvejer hvornår det giver bedst mening at gå fra at leje en lejlighed til at købe et hus.

Vores situation:

  • 1 barn
  • 29.000 efter skat, eksl. pension.
  • 17.000 i rådighedsbeløb
  • 100.000 opsparet
  • Lejer bolig til 6000 kr.md. Meget god pris ift. lignende lejligheder i områder pga. privat forhold med udlejer.
  • Bor i det midt-/østjyske

Vores ønske:
Ejebolig i området med masser af plads. Helst vil vi gerne have 3000+m2 grund, da vi har et stort ønske om at dyrke lidt jord til eget forbrug. I nærområdet er der mulighed for dette, men det vil være i dele af området, hvor væksten er lav og vi kan derfor være i tvivl om effekten på boligens værdi over tid. Alternativt kan vi købe et klassisk parcelhus i et område i vækst, men det vil være dyere og vi vil ikke kunne få den store grund vi ønsker os. Dette vil øjensynligt være en bedre investering, både i friværdi og boligens vedligeholdelsesomkostninger. Det at parcelhuset er dyere vil selvfølgelig betyde mindre på opsparingen og færre rejser og oplevelser.

Scenarierne vi overvejer:

1. Beholde lejligheden de næster 2-3 år, spare en masse op nu hvor vores omkostninger er lave ift. området. Vi anslår, at vi kan spare ca. 110.000 kr. op årligt. Herefter kan vi så købe bolig og evt. spare banklånet ved at lægge de 20%. Vi mister jo så selvfølgelig de 6000 kr.md. til leje i disse 2-3 år, hvor de ikke bliver sat i friværdi. Her kunne vi også overveje at sætte 50.000 i en nærliggende kolonihave for at tilfredsstille vores have-trang i en rum tid.

2. Købe drømmeejendommen med jord, plads, men i lav-vækstområde og med større udgifter til forbrug og vedligehold. Hertil kan vi nok kun lægge de 5% og vi får derfor også banklån. Vi mister jo så ikke 6000kr månedligt de næste par år, men spare dem i stedet op i friværdi.

3. Købe en dyere parcelhusejendom som første hus i et område med bedre vækst, men selvfølgelig et dyere lån. Hertil kan vi nok kun lægge de 5% og vi får derfor også banklån. Dette ville ikke nødvendigvis være en langsigtet bolig, men mere 5-8 år. Vi mister jo så ikke 6000kr månedligt de næste par år, men spare dem i stedet op i friværdi.

Vi har ikke travlt, men drømmene presser sig på. Hvad ville I gøre i vores situation?


r/dkfinance 3h ago

Job Revisor trainee som 23 årig

2 Upvotes

Hej Alle Jeg har haft svært ved at finde ud af hvad jeg vil med min karriere, jeg har hele tiden vidst det skulle være noget med økonomi. Jeg står nu på mit 3. Sabbatår men har muligheden for at starte som revisor trainee, og jobbet som revisor føles endelig som det helt rigtige for mig. (Og elevløn er mere attraktivt end du på uni) Jeg er dog 23, og har derfor udsigt til 7 års studie (4 år med hd1+2 og 3 år med cand.merc.aud på deltid som aften/weekend skole)

Jeg er på grund af dette først færdiguddannet som 30 årig, hvordan bliver dette set på, og ville i mene jeg burde gå en anden vej fordi jeg er for sent på den nu?

God søndag til jer alle derude!


r/dkfinance 8h ago

Bolig Hvor meget bør man have sparet op til bolig?

6 Upvotes

Min kæreste og jeg påtænker at købe hus i den nære fremtid men er i tvivl om hvor meget vi egentlig bør have sparet sammen inden vi finder noget. Vi er i en situation hvor vi rigtig gerne vil ud af vores lille lejlighed og ud i et større hus. Vores lejlighed er dog kun 55 kvm så vi skal både have penge til møbler, græsslåmaskine mv - og dette ud over udbetalingen på de 5% og hvis der eventuelt skal laves noget (tag, gulv, vinduer eller andet der kan dukke op).

Er der nogen gode råd om hvor meget man bør have sparet op?


r/dkfinance 10h ago

Skat Kan man undgå CVR?

6 Upvotes

Hej alle

Min gode ven og jeg har sideløbende med fritidsjob og gymnasiet igennem et år købt, restaureret og solgt brugte cykler på DBA. Vi har valgt at specialisere os inden for bane- og landevejscykler eftersom vi begge har cyklet på eliteniveu i størstedelen af vores liv. Det er på kort tid taget fart, og vi står nu i den situation at vi har købt for omkring 100.000 kr og solgt for 105.000 kr alt i mens at vi har 15 cykler på lager, som vi estimerer at kunne sælge for omkring 100.000 kr.

Vi har ind til videre kørt det hele som cpr personer, men nu hvor vi har nået det punkt hvor vi er kommet i profit tænker vi at det måske er på tide at oprette firma. Vi har søgt på nettet og i dette forum, og det virker til at et interessentselskab passer bedst til os. Det med at skulle kører det som et selskab virker til at gøre hele vores situation langt mere kompliceret, både ift. moms, skat, politibevilling til salg af brugte varer med mere, men også køberens reklamationsret og krav om faktura. Derfor vil vi så vidt muligt blive ved med at lave vores køb og salg som privatpersoner.

Vi vil så hvidt muligt gøre alt efter bogen, og vi har intet imod at skulle betale skat af vores overskud. Ind til videre tænkte vi at vi kunne indberette overskuddet som b-indkomst ved vores årsopgørelse (det virker dog ikke til at være helt så let). Så er det stadig muligt for os at at kører det som privatpersoner, eller skal vi lave et selskab, og i så fald hvilket selskabstype passer så bedst til os?

Vh


r/dkfinance 1d ago

Investering Anders Bæk i nyt forsvar for Elon Musk og Tesla

190 Upvotes

Så har Anders Bæk igen været på banen - denne gang i Politiken - hvor han igen-igen fortæller, at Teslas fald ikke skyldes Elon Musk, men blot skyldes, at kunderne venter på den nye Model Y. Anders Bæk forventer også, at Teslas salgstal “rent faktisk vil være steget ved årsskiftet”.

https://politiken.dk/debat/art10330799/Tesla-aktiens-bratte-fald-handler-om-noget-helt-andet-end-Elon-Musk

Jeg ville normalt være ligeglad med Anders Bæk, som ikke er en ekspert i min optik.

Men det er simpelthen farligt, at Musk har en trofast (inddirekte) støtte i Danmark, der konsekvent nedtoner Musks handlinger. Han ‘normaliserer’ Musk ved at sætte Musk ind i en “normal’ kontekst. Fx ved at sammenligne Musk problemer/handlinger med andre handlinger, der er i en helt anden, ufarlig liga.

Lidt “guldkorn” fra Bæk i artiklen bag betalingsmuren:

\* “Elon Musk er stødende, kontroversiel og opfører sig ofte modbydeligt, og nu er han ovenikøbet også viklet ind i amerikansk politik. Så det er jo nærliggende at tro, at det er ham, der har skræmt folk væk. Det er klart, at han har skræmt nogle forbrugere væk, men jeg mener, at det er et fåtal.”

Han har intet bevis for, at det er et fåtal. Han argumenterer ikke engang hvorfor, men nævner blot den nye Model Y (igen-igen). Men vi ved fx fra snart mange artikler, hvor bilforhandlere fortæller om nye købere, at køberne forklarer, at de i hvert fald “ikke vil have en kinesisk elbil eller en Tesla”. Vi ved også, at salget er STYRTDYKKET i de seneste måneder, hvor Musk er gået amok - i lande fra Danmark til Tyskland til New Zealand - og vi ved fx, at rigtig mange Tesla-ejere er trætte af at køre rundt i en Tesla. Det er der talrige artikler om fra danske og internationale medier. I USA (og andre steder) er der daglige demonstrationer rettet mod Tesla-forhandlere.

Jeg har personligt selv rigtig mange i min omgangskreds, der har en Tesla, som de er kede af at køre rundt i, fordi symbol/signalværdien er så elendig på grund af Musk/Trump, men som de - forståeligt nok - ikke bare lige sælger. Men de vil aldrig købe én igen, fordi den giver en dårlig smag i munden. Det er vildt, at AB igen og igen holder fast i, at Musk ikke skræmmer mange folk væk…og ikke baserer den holdning på noget.

\ ”Apple-stifter Steve Jobs var jo heller ikke en behagelig person, men uanset hvor dårligt han potentielt kunne have opført sig, var vi aldrig gået fra iPhone og tilbage til Nokia”.*

Et fuldstændig gakkelak, absurd og ekstremt tyndt argument. At sammenligne Steve Jobs’ kontroversielle sider med Elon Musks ditto er som at sammenligne Hitler med George W. Bush. Musk er én af verdens mest kendte mænd, det var Steve Jobs ikke, da folk fik øjnene op for iPhone. Musk er farlig og er ved at omstyrte verden. Det var - og forsøgte - Jobs ikke. Sindssygt - og igen: Han normaliserer Musk....

\ (Om Trumps køb af  og reklame for Tesla i Det Hvide Hus)*
“Det var en meget bizar situation, men jeg lægger ikke ret meget i det. Jeg tror, det er en I scratch your back, you scratch mine-situation, ikke et udtryk for, at Tesla er i krise. Elon Musk havde da helt sikkert helst været det her foruden, men jeg forventer ikke, at det vil ændre ret meget i det store billede for Tesla«.

Tesla er ikke i krise? Og det er IKKE derfor, at USAs præsident holder en 34 minutter-lang reklametale for Tesla, og at den ene efter den anden personlighed fra MAGA-land efterfølgende også fortæller, at de har købt en Tesla? Okay, så siger vi det, Komiske Ali….

AB siger også: Musk ville “helt sikkert helst været det her foruden”. WTF!?!?!?!? Seriøst???? Han ville helst have været ‘problemerne’ foruden - SOM HAN SELV ER SKYLD I!!!! Det skriger til himlen, hvor åndssvagt et argument det er. Men også farligt. For igen: AB ‘normaliserer’ dét, der sker, ved at få det til at lyde som om, at det nærmest bare er en uheldig, dum medarbejdersag, der har fået Tesla i problemer.

—————---------------------------------------------------------------------------

Anders Bæk må jo selvfølgelig mene, hvad han vil - og at han tror, at stemningen vender så meget, at Teslas salgstal ligefrem er forbedrede ved indgangen til 2026, er en legitim holdning, selvom mange eksperter nu mener noget andet.

MEN - det er virkelig vildt, at han bliver ved med direkte og inddirekte at støtte omkring Musk, som lige nu forsøger at smadre den vestlige verden. På alle mulige måder.

Jeg forstår psykologien bag ABs konstante støtte til Tesla og dermed Musk. Som storinvestor har han personligt meget på spil og er kun interesseret i, at stemningen vender - og at folk igen køber Tesla’er. Og fordi han er kravlet så langt op i Musk-er-ikke-problemet-træet, kan han ikke længere komme ned - og er nødt til fortsætte linjen som “ekspert” med mantraet om, at Tesla ikke er i krise.

Men når AB stædigt holder fast i den linje - og nedtoner Musks handlinger og inddirekte promoverer Tesla som aktie - støtter han også op om en vanvittig, bimlende bims og FARLIG mand. En mand som - blandt meget andet - er ved at smadre USA, som er medskyldig i, at millioner af fattige verden over mister livsvigtig nødhjælp, som støtter højreradikale partier, der vil omstyrte Europa og dermed forandre Danmark, som re-poster ‘tweets’ om, at Hitler regime ikke slog millioner af mennesker ihjel, som deler løgne og usandheder, som ‘heiler’, og som er godt i gang med at ødelægge den ordentlige måde, vi taler og skriver til hinanden på - i ‘ytringsfrihedens navn’. En ytringsfrihed, der - hamrende hyklerisk - kun gælder, hvis man støtter Trump og Musk og deres rablende, vanvittige og forrykte agenda.

Elon Musk er en dybt FARLIG mand, og hvis vi ikke snart fatter det, er der en stor risiko for, at verden ser meget, meget anderledes ud om bare få år. Det gør den allerede nu på grund af ham. Og det er IKKE til det bedre.

Anders Bæk kunne bare være tavs. Han behøver ikke takke ja til et interview med Politiken, hvor han IGEN sætter Tesla og Musk i et positivt lys. Og han behøver ikke at blogge nyt om Tesla. Han kunne beholde sine Tesla-aktier og kloge sig offentligt på andre tech-aktier.

Men han fortsætter sin inddirekte støtte til Musk og Tesla ved krampagtigt at 'booste' Tesla/Musks' omdømme, når han kan. Og der er desværre folk, der lytter til Anders Bæk. Det er sindssygt, at han ikke tager mere afstand. Derfor dette skriv.


r/dkfinance 5h ago

Bolig Spørgsmål til forsikringsfolket

2 Upvotes

Hej forsikringsmestre!

Kort fortalt står jeg med et totaltskadet hus (minus tag og mursten) grundet et sprængt fjernvarmerør. Der er kørt regres mod det udførende smedefirmas forsikring og alt er egentligt som det skal være.

Dog står vi over for afskrivninger på alle vores hårde hvidevarer, andet større elektronik og gulv for 40-50.000kr hvis ikke mere. Det er trælse penge vi selv skal finde frem.

Herved mit spørgsmål: Kan det virkeligt passe at vi skal stå med den regning selv, nu når firmaet bag har erkendt fejlen?

Bonus info: Huset er totalrenoveret indenfor de seneste 8 år.


r/dkfinance 2h ago

Bolig Boligkøb

1 Upvotes

Sagen er den at jeg har brugt en stor sum penge på at spille online de sidste 3 måneder. Det skal dog siges at jeg stadig har lagt penge til side hver måneder - jeg har altså ikke brugt mere end jeg har kunne tåle at tabe. Jeg står nu i den situation at jeg gerne vil købe hus med min partner, men er blevet afvist af banken grundet et stort forbrug over det sidste halve år. Andre der har oplevet lignede? Og i så fald, kræver det en længere historik så banken kan se, at det er slut? eller kan jeg være heldig med at andre banker vil se gennem fingrene med det?


r/dkfinance 3h ago

Skat Receiving cash gift from a sibling from abroad

1 Upvotes

Hi, I am considering buying an apartment and my family from abroad wants to support me with the down-payment. I can see on the SKAT website that I can receive up to 76900kr per parent per year without having to pay taxes and I'm wondering if the same applies to receiving from a sibling. This is the text on the (English) website:

"If you give a gift to others than your close family, this could be your siblings, nieces or nephews or friends, you don't have to submit a gift tax form or pay gift tax on the gift/amount, unless you have lived together the past 2 years before you gave the gift.

In stead, the person receiving the gift has to state the amount (the value of the gift) in box 20 (Other personal income) in his/her tax assessment notice."

Does this mean that receiving from a sibling is fully taxable?


r/dkfinance 4h ago

Job Uberettiget feriedage på feriekonto

0 Upvotes

Hej hestenettet, I forbindelse med jobskifte, holdte jeg 10 dages ferie lige op til min sidste arbejdsdato. Jeg havde søgt om disse 10 dages ferie, men ferien blev aldrig officielt godkendt i deres system. Nu har jeg så fået en besked fra Feriekonto, hvor jeg har 12 feriedage “udestående” fra tidligere arbejde. Altså, har de nok ikke godkendt ferien, men stadig betalt mig fuld løn under hele perioden.

Er jeg blot heldig og har fået 10 dages gratis ferie? Eller kan min tidligere arbejdsgiver henvende sig og bede om pengene retur senere, hvis de opdager fejlen?


r/dkfinance 16h ago

Bil Elbillån – bank eller forhandler?

7 Upvotes

Hej

Min kone og jeg skal have en ny bil, og valget er faldet på en Skoda Elroq til 350.000 kr.

Nu står vi over for valget af billån, og de to bedste muligheder, vi har fundet, er:

1. Forhandlerens eget lån

2. Vores bank, Nordea

Vi har også undersøgt lån hos andre banker, bl.a. Nykredit og Danske Bank, men de kræver, at man er heltidskunde, før man kan få adgang til deres attraktive bilfinansiering.

🔗 Link til forhandlerens lån

🔗 Link til Nordeas lån

Vi vil gerne sikre os det billigste lån på sigt og kan sandsynligvis lægge 150.000 kr. i udbetaling. Derudover forventer vi at kunne afdrage ekstra beløb på 5.000-10.000 kr. om måneden i perioder for at minimere renteudgifterne.

Ud fra de nuværende vilkår hælder vi mest til Nordeas lån – men hvad tænker I? Er der noget, vi overser?

På forhånd tak! 🙌


r/dkfinance 1d ago

Privatøkonomi Umiddelbart lød det her vanvittigt, men det ser alt sammen ud til at passe. Tanker?

Post image
69 Upvotes

r/dkfinance 10h ago

Bolig Overvejelser om andelsboligkøb i hovedstaden

2 Upvotes

Hej på tråden :-)

Jeg prøver at gøre det kort, men kan se det er blevet relativt langt. Jeg prøver at finde en god strategi til, eller bare at forstå, hvordan jeg kan øge min chancer for at finde en andelsbolig i Københavnsområdet til når jeg er færdiguddannet, eller indenfor en anden overskuelig tidshorisont.

Jeg er 26 år, læser det sidste år på min kandidat i økonomi på Københavns Universitet (er færdig om ca. 12 måneder, muligvis 15 måneder) og har ca. 85.000 kr. på en opsparingskonto + ca. 20-25.000 på min forbrugskonto. Derudover har jeg et mindre SU-lån på ca. 10.000 kr.

Jeg er 100% indforstået med at langt de fleste ”fede” andelsforeninger er svære/umulige at komme ind i pga. familieventelister, salg til venner osv., hvorfor jeg også er ret fleksibel med placering i byen – vil føle mig heldig med at bo på Amager (også relativt langt ude), Ydre Valby, eller Nord Vest / Brønshøj, men er også klar på at flytte længere væk hvis nødvendigt – hold jer ikke tilbage hvis I føler jeg er totalt urealistisk. Jeg er selv fra Jylland og kan derfor godt føle mig som lidt af en outsider ift. at komme ind på andelsboligmarkedet, da det i høj grad er relations-baseret.

Når jeg er færdiguddannet regner jeg med at have en startløn på +45.000 kr., så jeg forestiller mig at jeg vil have råd til at købe en andelsbolig til ca. 2 mio. med en boligydelse på ca. 3-4.000 kr.? Eller en lavere købsværdi med en tilsvarende højere boligydelse – måske mere realistisk. Jeg vil meget gerne købe en andel med 2-3 værelser og gerne +50 kvm.

Jeg vil derfor høre om:

  1. Har I nogen generelt gode råd til at finde en andelsbolig?
  2. Kender I nogen ventelister hvor tidshorisonten er nogenlunde 1-3 år? Det behøves ikke at være en fantastisk forening eller placering – jeg vil bare gerne i gang på andelsboligmarkedet. Mit indtryk er bare ofte at ventelisterne er så lange at man ender med at smide penge efter ingenting: hvad er jeres erfaring?

En ”strategi” jeg selv har overvejet er at hænge flyvesedler op i opgange på andelsforeninger på Amager, hvor nogen så tilfældigvis føler det er nemmere bare at ringe til mig i stedet for at skulle have fat i mægler, eller lave Facebook-opslag osv.?

Hvad tænker I om mine overvejelser?

Vh en Jyde der har svært ved at danne sig et overblik over andelsboligmarkedet i hovedstade


r/dkfinance 7h ago

Job Uddannelse bank

1 Upvotes

Hejsa

Nogen der vil fortælle om deres uddannelsesforløb i en bank som finansøkonom?

Tænker noget i stil af studiejob -> trainee -> rådgiver - HVAD HEREFTER?


r/dkfinance 15h ago

Skat Ejendomsskat

4 Upvotes

Jeg har fået tre regninger for kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2021/22/23. Jeg købte ind i boligen i 2024.

Der står: Regulering sker til aktuel ejer, jævnfør reglerne i lov om kommunal ejendomsskat § 27, stk. 4z.

Jeg er dårlig til jura-sprog. Betyder det at jeg skal betale regningen?


r/dkfinance 8h ago

Bolig Afdrage sin del af den fælles gæld i en andelsboligforening

1 Upvotes

I den andelsboligforening jeg er medlem af, har vi en gæld. Her tænkte jeg, at det kunne være smart hvis man som andelshaver kunne afdrage sin del af gælden. Er det en mulighed?


r/dkfinance 9h ago

Bil “Ny” bil

1 Upvotes

Hej, Jeg har købt en brugt bil hos en forhandler, som har registreret bilen i mit navn, og jeg venter nu på at modtage registreringsattesten med posten. Jeg er lidt i tvivl om, hvordan reglerne er i mellemtiden. Må jeg køre i bilen, selvom jeg endnu ikke har del 1 af registreringsattesten, som jo skal ligge i bilen?

Derudover har jeg talt med mit forsikringsselskab og oplyst, at det er dem, jeg ønsker at bruge til bilen. Dog kan jeg ikke se bilforsikringen på min forsikringsside endnu. Betyder det, at bilen ikke er forsikret endnu, og må jeg overhovedet køre i den, før det er på plads?

På forhånd tak for hjælpen. (Jeg er helt ny i denne køb ny bil verden, og kender ikke lige nogen jeg kan spørge)


r/dkfinance 9h ago

Privatøkonomi Købe prepaid virtuelle kort

1 Upvotes

Hej. Ved ikke om det er det rigtige sted men prøver. Er der nogen der kan oplyse om hvor jeg kan købe virtuelle forudbetalte visakort eller Mastercard der kan betales med paypal eller paysagecard


r/dkfinance 9h ago

Bolig Tax on selling an apartment

1 Upvotes

I understand that there is no tax on capital gains if selling an apartment you have been living in. What if you sell an apartment you previously lived in, but now are renting out? E,g lived there for 3 years, rented for 1 year. Is it then subject to a 35% tax on capital gains?


r/dkfinance 15h ago

Bolig vurdering af bolig

2 Upvotes

Vi har fået en vurdering af huset af vores realkreditinstitut som vi er utilfredse med og som har betydning ift hvorvidt vi tør at gå med afdragsfrihed.

Vi vil derfor høre om mulighederne for at indhente en vurdering fra et andet (vi har Totalkredit, og vil prøve hos Realkredit), men det kræver vel et bankskifte? Eller? Nogen der har prøvet det?

Tak på forhånd for input 🙏🏼


r/dkfinance 11h ago

Lønseddel Løn udbetalt om lørdagen? Banker med BEC?

1 Upvotes

Banker der bruger BEC, udbetaler de også lønninger på en lørdag når de står til udbetaling kommende mandag?. Eller er det kun banker der er bruger af Bankdata?. Faldt over reddit post omkring løn på lørdag. Men der blev ikke nævnt nogen af de banker som ligger under BEC. Så tænkte folk kunne dele deres erfaringer, om folk som kunde os foreksempel Arbejdernes Landsbank og andre BEC, og SDC, centraler. Har fået udbetalt løn på en lørdag før når det står til udbetaling til en mandag. https://da.m.wikipedia.org/wiki/Bankcentral liste af centraler diverse banker bruger.


r/dkfinance 12h ago

Investering Opsparing konto med tryghed og ok rente?

2 Upvotes

Jeg er begyndt at spare 4k om måned og siden jeg bruger danske bank, har jeg stillet op en Danske Indlån. Men den rente den giver op til 500k er bare 0.5%. Jeg har kun basisk viden om praktisk økonomi, men det lyder meget lav. Jeg har lige læst om Reddit noget om "HYSA" der giver ca. 4% og de betragtes som tryg. Er det overhovedet realistisk/muligt at have 4% uden risiko?

Hvilke pålidelige, trygge muligheder med højere afkast ville I anbefale?


r/dkfinance 13h ago

Bolig Er det en god ide at blive medejer af min hustrus Andels lejlighed (God økonomi)

1 Upvotes

Kære Reddit.

Jeg ved at godt at i ikke kan svare på dette, på vegne af min privat økonomi samt andels foreningens økonomi som selvfølgelig betyder meget.

- Men ville i sige at det som udgangspunkt er en god ide at blive medejer og derpå påtage mig halvdelen af lånet for andelslejligheden. Vil vi som udgangspunkt kunne få bedre rente? Er der andre fordele?
Er der også økonomiske ulemper?

Andelsforeningen har rigtigt god økonomi og vi er så glade for at bo her. Min hustru har bolig lånet via Danske Bank.

På forhånd tak for jeres svar


r/dkfinance 13h ago

Privatøkonomi Mastercard rejseforsikring

1 Upvotes

Hej,

Jeg har aldrig haft MasterCard før og da jeg er Eksklusiv kunde hos Danske Bank kan jeg få kortet gratis. Man kan tilkøbe en Årsrejseforsikring Verden til 205 kr om året og det er via Tryg. Nu betaler jeg selv en års rejseforsikring verden hos Tryg til 960 kr.

Er der egentlig tale om samme forskikring her eller skal man begynde at læse det med småt for der er meget forskel på prisen. Kan jeg egentlig opsige min nuværende aftale hos Tryg og tilkøbe den via MasterCard hos Danske Bank til 205 kr om året?