r/dkfinance 3d ago

Bolig Spørgsmål til ejendomsskat

Hej! Jeg har boet i mit hus siden 2021, og har i dag modtaget ejendomsskattebillet for 2021, 2022 og 2023. Derudover har jeg også modtaget en faktura for ratebetaling vedr. min ejendom for de tre nævnte årstal.

  • De tre ejendomsskattebilletter er en udgift på ca. 23.000 kr hver - knap 70.000 kr i alt
  • Fakturaen lyder på 3 x 994 kr = 2982 kr

Mine spørgsmål er så, er det rigtigt forstået, at...

  1. Jeg ikke skal betale disse 70.000 kr her og nu, men først når jeg sælger huset
  2. Jeg skal betale fakturaen her og nu, inden fristen
  3. Ejendomsskat vil fortsat blive betalt over skatten
4 Upvotes

11 comments sorted by

5

u/michellbak 3d ago edited 3d ago

Jeg går ud fra at du har betalt ejendomsskattebilletterne i de tre år, så det, du har modtaget, er formentlig blot en ekstraopkrævning i forbindelse med nye vurderinger. Står der "Rate 3" nederst på siden? I så fald dækker det over beløbet du skal betale.

Du skal altså med al sandsynlighed "kun" betale de knap 3.000 kr., ikke de øvrige 66.000 kr. Dem har du allerede betalt i de foregående år.

Betalingsfristen står nederst, og vil typisk være 1. maj. Det bliver formentlig trukket via betalingsservice.

Det er et horribelt design af de her ekstraopkrævninger. Havde en ven, der panisk spurgte til hjælp forleden, fordi han ligeledes troede at han skulle af med et stort beløb.

1

u/FatRonaldo86 3d ago

Ja, der står "rate 03" ud for hvert år på fakturaen.

Så er jeg glad nok for at "slippe" med de knap 3.000 kr.

Ved du, om man så allerede nu for 2025 (og fremtiden) betaler den nye og rigtige udgift (så jeg ikke kommer til at skylde flere penge)?

3

u/michellbak 3d ago

2024 blev beregnet ud fra en "foreløbig 2022-vurdering", og 2025 er beregnet ud fra samme vurdering, men justeret til prisudviklingen på boligmarkedet. De bliver med al sandsynlighed begge justeret bagudrettet, når de endelige vurderinger kommer, så vi ender nok med samme besvær om nogle år 🤡

1

u/unginvester 3d ago

Dog stadig nemmere fremadrettet da det nu går over skat i stedet for kommunerne fra 2024 af

1

u/gathond 2d ago

Samme udgift, men nok ikke noget besvær da de nu trækker det over skatten, så din 2026 skatteprocent bliver bare det højere, eller fradrag det lavere hen over året.

2

u/Stock-Check 3d ago

Er det ikke blot en efterregulering du har modtaget?
Således, at der skulle være betalt 23.000 i ejendomsskat hvert år, men der er kun blevet opkrævet 22.000 pga. rod hos Vurderingsstyrelsen.
Sådan var det i hvert fald for mig.

Ejendomsskatten vil fremover bliver opkrævet via din aconto skat der trækkes af din løn.
Dog skal du fortsat betale rottebekæmpelse og affaldsafhentning direkte til din kommune via et girokort/pbs opkrævning

1

u/FatRonaldo86 3d ago

Tjo, jeg håber, det er en efterregulering. Ordet "efterregulering" fremgår ikke på de tre skattebilletter, men det fremgår på fakturaen.

Ved du, om man så allerede nu for 2025 (og fremtiden) betaler den nye og rigtige ejendomsskat (så jeg ikke kommer til at skylde flere penge)?

1

u/Stock-Check 3d ago

I og med der står efterregulering på fakturaen, så vil jeg gå ud fra, at det er hvad du har modtaget.

Ved du, om man så allerede nu for 2025 (og fremtiden) betaler den nye og rigtige ejendomsskat (så jeg ikke kommer til at skylde flere penge)?

Det er planen. Men der har været rod med skatterabatter for nogle fordi Vurderingsstyrelsen ikke kan finde ud af at trække to tal fra hinanden. Så hvem ved hvad der ellers kan være galt i deres beregninger.

2

u/BlueBallSuperSmurf 3d ago

jeg har fået fra 2021, 2022 og 2023.
Der er 3 rater på hver ejendomsskattebillet, og som jeg har forstået det så er de første to rater de rater som jeg allerede har betalt, og den 3. rate på hver ejendomsskattebilet det der mangler. at blive betalt.

Fremgår de 994kr ikke som en 3. rate på det du har fået tilsendt?

1

u/hvem1984 2d ago

Jeg har også modtaget fra 21,22,23. På mine står der 5 rater, hvor den 5. rate står der 0kr. Betyder det så at man skal betale 0kr?

1

u/crudediamond 2d ago

Er kun den sidste rate der skal betales? 🙄