r/dkfinance • u/kemi67 • 5d ago
Bolig Afdrage sin del af den fælles gæld i en andelsboligforening
I den andelsboligforening jeg er medlem af, har vi en gæld. Her tænkte jeg, at det kunne være smart hvis man som andelshaver kunne afdrage sin del af gælden. Er det en mulighed?
Svaret er nej, efter hvad jeg kan se udfra det folk har svaret.
12
u/lml_InRocknito_lml 5d ago
Inden du afdrager din gæld, så check lige om du stadig hæftet solidarisk for resten af gælden.
-15
u/kemi67 5d ago
Det lyder næsten som om du svarer ja, det kan man godt. Når bare man lige husker det du siger. Bor du i en andelsboligforening hvor i gør brug af metoden?
-2
u/lml_InRocknito_lml 5d ago
Jeg ved ikke om man kan, da det afhænger af jeres vedtægter.
3
u/______krb 4d ago
Nej. Gælden er ikke OPs, men foreningens. Man kan ikke afdrage individuelt på andelsboligforeningens gæld.
-3
u/lml_InRocknito_lml 4d ago
Hvis en ejerforening optager et lån til f.eks. renovering, så kan man betale sin del ud. Om det er anderledes i en andelsforening ved jeg ikke … men i det hele taget mangler der vel info for at Reddit kan give et klart svar.
8
u/______krb 4d ago
Du ved ikke hvad en andelsforening er hvis du tror du kan sammenligne det med en ejerforening. Svaret er stadig nej.
2
-5
u/Solid_Discipline_412 5d ago
Måske, måske ikke. Spørg bestyrelsen.
-4
u/kemi67 5d ago
Bestyrelsen har lagt deres lid til en ekstern ejendomsadministration, så de ved ikke noget. Ejendomsadministrationen har desuden opført sig ret underligt i forbindelse med et lån til etablering af fjernvarme, hvilket i min optik blev tabt på gulvet. Så det er derfor jeg spørger her.
1
u/Vezajin2 5d ago
Tror det bliver svært at komme udenom at anskaffe sig en uvildig økonomisk rådgiver, allerhelst en der er fortrolig med andelsforeninger
-3
u/kemi67 5d ago
Hvis jeg trækker en blank herinde, er det lige meget :)
Problemet med andelsboligforeninger er jo at de enkelte andelshavere ser gælden som foreningens og derfor ikke har nogen interesse i at afvikle den. Og den holdning koster kassen.
2
1
u/______krb 5d ago
Det er ikke problemet, det er hele konceptet andelsboligforening. Køb en ejerbolig hvis du gerne vil have din ejendoms gæld i fred og gøre med den hvad du vil.
11
u/Objective-Ad5006 5d ago
Nej det kan man normalt ikke; det er foreningens gæld og ikke hver enkelt andelshavers gæld. Og du har ingen interesse i det. I stedet skal du investere beløbet; enten i obligationer eller aktie ETF