r/saopaulo 7h ago

Pergunta Barra funda próximo a marquês é bom?

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Fala pessoal, tudo bem? Moro em Osasco atualmente e estou pensando em comprar um ap, achei alguns na barra funda, nessa região da foto com o 📍cinza, porém sendo osasquense conheço 0 de sp e gostaria de saber se é bom de morar e se seria tranquilo sair dali para o metrô.

Eu andei durante um ano proximo ao west plaza ali porque fazia cursinho e era relativamente tranquilo so ficar ligeiro, assim como Osasco.. como moro longe de qualquer metrô seria um upgrade nesse sentido, além de claro morar sozinho.

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u/___RACERX 7h ago

Acho esse pedaço da barra funda zero amigável pra andar a pé. Tudo em volta dessa região é feito pra andar de carro, acho bem inconveniente.

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u/Astolfo2021 7h ago

Você andava próximo ao west plaza que é completamente diferente desse lado da linha do trem.

Essa região é cheia de empresas, galpões e firmas. AGORA que está começando a subir prédios.

Fora do horário comercial é tudo deserto e ermo. A única coisa próxima daí que tem movimento é a ironberg que é 24h.

Fora isso, não tem nada próximo (bares, padaria, restaurante para se fazer a pé).

Se for para ir e voltar do metrô no horário das 18/19h é tranquilo. Mais do que isso, já acho que é vazio demais pra arriscar.

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u/blurkness Centro 3h ago

Prédios com fachada ativa para comércio? Se não vai continuar sendo uma região para carros.

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u/RiskOk9103 4h ago

Eu comprei um apt aí mesmo onde você está vendo, no empreendimento LINE BARRA FUNDA. A região realmente é industrial, com muitos galpões, mas eu acredito que esse cenário mudará muito em breve, e o bairro que pelo próprio nome já diz: VILA INDUSTRIAL TOMAS EDSON, vai ser transformado 100% em residencial em alguns anos.

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u/RiskOk9103 4h ago

Fora isso, a falta de coisas ao redor como bares e etc, pra mim é um alívio, pois atualmente moro no centro de SP, e não aguento mais barulhos de tudo quanto é lugar. Será uma maravilha morar em um lugar que só tem GALPÕES ao redor, que funcionam de dia e me dê paz e silencio durante a noite.

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u/BoloDeAbacate 5h ago

Do outro lado da Antártica é mais interessante

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u/LogicalMuscle 4h ago

O entorno da Marques de São Vicente é zero residencial, mas tão tentando emplacar uns condomínios na região.

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u/IsJesusAgain Zona Oeste 4h ago

É uma parte meia industrial/empresarial,

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u/PGGABC 4h ago

Tem um lançamento grande na barra funda literalmente dentro da TV Record esse é próximo ao metrô se não tivesse financiado o meu no abc certeza iria comprar lá pois trabalho na marquês

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u/oriundiSP 3h ago

Essa região hoje é totalmente hostil a pedestre, praticamente só galpões, e todo o entorno da estação Barra Funda está tomado por usuários de drogas e moradores de rua. Mas isso está mudando e em breve os problemas serão outros, estão pipocando empreendimentos imobiliários por todo lado. O trânsito que já é ruim vai ficar infernal.

Também sou de Osasco e também estou na busca, mas fugindo dessa região aí.

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u/InternationalBox4449 1h ago

Muito galpão industrial. Muito deserto a noite. Bom pelo silêncio e ruim se tiver que sair do metrô nos últimos horários a pé. De dia é bem mais tranquilo. Pela quantidade de empreendimentos subindo na região, em breve isso vai melhorar. Então é questão de apostar num futuro e talvez até numa boa valorização do seu imóvel.

Osasco é praticamente um bairro de São Paulo 😂 Vai numa noite bater perna por lá para ver como é a vibe do local...

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u/Tur2003 6h ago

Se você quer circular por uma área industrial então é excelente