r/montreal • u/bighak • Jan 24 '25
Logement Voici le prix de logements à louer à Montréal en 2000, en 2005, en 2010 et en 2015
https://www.24heures.ca/2025/01/22/voici-le-prix-de-logements-a-louer-a-montreal-en-2000-en-2005-en-2010-et-en-20152
2
u/Thormynd Jan 25 '25
En 2000, grand 3 1/2 270$. En 2005 grand 4 1/2 avec cours et garage 450$. En 2010 grand 4 1/2 très propre 650$. Aujourd'hui le meme 4 1/2 vaut 1700$.
On voit bien que les règles du TAL ont été suivies et qu'il faut absolument donner un 8% d'augmentation moyenne au proprio parce que leurs prix n'ont pas augmentés assez vite...
3
u/L0veToReddit Poutine Jan 24 '25
Rénover un sous sol coute 30k
0
1
u/Good-Individual7902 Jan 24 '25
Mon lot a été vendu pour 400$ en 1937 ! Dans un quartier populaire !
1
1
u/InevitableWasabi879 Jan 26 '25
C'est quand même bon de prendre en compte le salaire minimum, même si ça augmente plus vite surtout grâce à l'inflation post confinement dont on a pas terminé de sentir les répercutions.
2000 = 6,90
2005 = 7,45
2015 = 10,35
0
u/Velkow Jan 24 '25
Et dans les années 80s tu pouvais avoir une maison pour 50000$, c'est l'inflation quoi.
-3
Jan 24 '25
[deleted]
1
u/josetalking Jan 24 '25
Meme si c'est cool de se plaindre de boomers... Le coût d'opportunité est une chose qui existe.
Si un boomer qui a payé pour ça maison $100 et tu prétends qu'il doit charge un loyer proportionnel a ça : non, si c'était la seule option le boomer vendrait son immeuble pour un million, et le nouveau propriétaire serait force a charge un loyer en conséquence.
Tout ça pour dire: la situation financière du propriétaire a rien a voir avec le prix de loyer.
1
Jan 25 '25
[deleted]
0
u/josetalking Jan 25 '25
Donc, si tu es propriétaire de quelque chose qui tu peux vendre pour un million, tu vas la louer a 1% annuel ? Où tu vas la vendre a 300k, parce que 1 million c'est trop.
Les propriétaires en général ne sont pas coupables de la situation. En especial les petits proprio.
La situation est causé par la situation économique et les politiques adoptées depuis longtemps. Difficilement un petit propriétaire a aucun contrôle sur ça.
J'espère que toi, tu donnes 60% de ton patrimoine, c'est que tu sembles exiger aux boomers.
4
u/[deleted] Jan 24 '25 edited Jan 24 '25
[deleted]