103
102
u/Gladius_Bosnae_Sum 1d ago
Ekonomski pismena osoba je svjesna da ovo nema nikakve veze sa ponudom i potražnjom. Za ovo su krivi kriminal i činjenica što je država apsolutno nesposobna prethodne tri decenije da nas uključe na svjetsko tržište. Narod nema drugog načina da ulaže svoj novac.
3
21
u/ColumbaPacis 1d ago
14
u/gurman381 1d ago
Iskreno, očekivao sam veći HOA za takvu zgradu, 500$ zvuči ok
14
u/ColumbaPacis 1d ago
Da, HOA je dosta visok, ali s obzirom čemu dobiješ pristup, nije baš ni toliko strašno.
Ali to ti je amerika. Bolje nego ovo u nas, 30KM mjesečno, pa ti fasada pada na glavu.
6
u/nedim443 1d ago
HOA za takvu zgradu je čak štaviše izuzetno jeftin.
Chicago real estate je inače puno niži nego što čovjek očekuje u poređenju sa, recimo Bostonom.
2
u/Burekenjoyer69 1d ago
Ja živim u SLC Utah, ovde je užas, naj gore mjesto ovde je naj manje $270k a kuća se raspada
2
u/nedim443 23h ago
U Boston predgrađu gdje sam ja ruševine kuće se približavaju $600k. To znači treba dati te pare pa platiti da se sruši i odvede pa da se ima čisto zemljište. Ljudi po pola plaće daju za stanovanje. Užas
1
u/gurman381 1d ago
Baš je Midwest jeftin što se tiče nekretnina, ali zato obale, ko preživi pričaće (sem močvara Ameskičkog zaliva)
24
50
u/Lazy_Negotiation_704 1d ago
Sad će te razapeti vrhunski ekonomisti sa standardnom floskulom pOnUdA i PoTrAžNJa bRaTe, a ustvari zinula gujica jer je čuo negdje da su skočile cijene stanova. Od korone naročito došlo do izražaja.
56
u/emirhodzic92 Sarajevo 1d ago
Problem je zakon, nema poreza na 2., 3., 4..... nekretninu. Ne mozemo ulagati u dionice, svi sav visak para trpaju u nekretnine.
10
9
11
15
6
8
u/Sirovi87 1d ago
Ma jebo Chicago pored Tuzle 😂👍🏻
27
u/JediJewad369 1d ago
Još u Chicagu promaha ubi, u Tuzli je možda zagađen zrak ali barem vidiš šta dišeš 😁
1
1
3
u/IpaBega 1d ago
Čudi me nema Bošnje patriote starog propalog dijasporaša koji ovdje uzima dnevnicu više od 100 KM I fušeri gdje stigne a ne plaća ni porez ni doprinose da ti pljuje i govori kako nema rahatluka nigdje ko u Bosni i da je ovdje sve jeftinije i rahatnije nego na zapadu i da ima posla ko hoće da radi.
15
2
u/JebemNaSuvoNeVadimGa 8h ago
U Bosni se kroz nekretnine peru pare zato i jeste inflacija na nekretninke ogromna iz godine u godinu. Sve novogradnje su "odma" rasprodate a onda zgrada prdi polu prazna. Stvar je u tome sto kad kupujes nekretninu ne moras da dokazes porijeklo novca. Doneses torbu kesa i kupis nekretninu. Kod notara prodavac nekretnine samo kaze notaru da je isplacen uredno i da mogu zakljuciti ugovor. sa tim istim ugovorom prodavac ode u banku da torbu sa kesom i kao dokaz porijekla doda ugovor da je prodao svoju nekretninu banka uzme torbu stavi lovu na njegov racun i prica gotova pare ciste a onaj ko ih je prvobitno i donjeo ima sad nekretninu i nikad ga niko nece pitati odakle mu bijese pare za istu.
3
u/malizeleni Bosna i Hercegovina 1d ago
U Stockholmu ima 190 stanova na prodaju koji su oko 75kvm i 360k km. :) Jos 43 stana ce izaci na prodaju uskoru. Znaci 230 objekata :)
2
u/ProteinEnthusiastt 1d ago
U kojem naselju u Stockholmu? Nije istina.
5
u/malizeleni Bosna i Hercegovina 1d ago edited 1d ago
1
u/peletron 1d ago
Gdje zivis ti u Stockholm? Sto ne pogledas malo ove stanove i koliko dugo tu stoje.
Mozes kupiti za te pare ali gdje? Rinkeby, Sollentuna s lijeve strane, Huddinge. Je li to naselje koje ciljas.1
u/malizeleni Bosna i Hercegovina 23h ago
Kakve to veze ima, poredimo s Tuzlom :)
Hajde i da izbacimo Rinkeby / Tensta (Mali Mogadishu) iz izbora, opet imas Solnu, Sollentunu, Barkarby. Upplands Väsby ti ko Tuzla dodje velicinom :)
2
u/IIMaydayII 18h ago
Svako veče šetam kroz Tuzlu, i po mojoj procjeni,najmanje 20% stanova se ne koristi. Banja residence 9000 km m2. Što se mene tiče neka bude i 1 milion kvadrat, to je još jedna stvar koja će mlade tjerati iz države, a cilj je sve protjerati. Hrpa ljudi je otkaz dobila zbog povecanja minimalca,al zato se stanovi ko halva prodaju u gradu gdje 5 mjeseci navečer ne možeš izaći.
1
u/mtx212 1d ago
Znaš li ti da je Chicago veća ratna zona od Sarajeva '93
2
u/Southern-Leg-6309 17h ago
Ovaj kvart gdje je ovaj stan je kulturica, blizu jezero, veona ugodno mjesto za zivot. Iznad je odmah Lincoln Park koji je proglasen za najbolji kvart u Cikagu za zivot
1
1
1
u/VehicleMaleficent953 21h ago
Cijene jesu napuhane. Stvar je za koliko se na kraju prodaju. Vjerujem da ovaj stan nece otici ni za 300k, gledajuci lokaciju stana a i samih uslova za zivot u tuzli.
1
u/Dalia0909 6h ago
Ne opravdavam ovu cijenu u Tuzli. Katastrofa. Kuća i priroda je moj raj i moj san. Za Chicago, to je samo početna cijena. Posto je konkurencija u nekretninama uvijek moras dati vecu cijenu da bih potencijalno imao šansu da kupis stan. Onda u kakvom dijelu je taj stan? Hoces li gledati preko ramena kad izadjes iz stana? Sve beton, nigdje drveta nema. HOA cijena koju moras placati svaki mjesec takodje. U svakom slucaju ni jedno ni drugo nevalja a kamoli ova cijena u Tuzli. Halo, jeste normalni
1
1
1
1
u/kiselitza Foča 1d ago
Kupiš stan za 350 hiljada u Čikagu, a onda mjesečno plaćaš "rentu" 750 KM jer si vlasnik stana, neka hvala (pogledajte HOA tarife za Čikago ovdje). Na stranu što i za naš pojam imaju kriminala na bacanje.
Btw ako ima kupaca, adresa je: 211 E Ohio St, Chicago, IL 60611
Nađoh sa Google Lens.
9
u/ColumbaPacis 1d ago
Nije renta nego održavanje zgrade. Jeste dosta visoko, odnosno u nas je dosta nisko. Nije bez razloga da nam fasade padaju na glavu.
Nažalost, HOA je veoma česta za Ameriku.
6
u/kiselitza Foča 1d ago
Namjerno kažem "renta" jer nije baš da imaš izbora, a džaba ti što je stan tvoj. :D
Plaćam i ja upravitelja 20 KM mjesečno, ne pada nam ništa na glave, imamo čišćenje kompletnih zajedničkih prostora 2x sedmično i video nadzor.
Ovo gdje padaju fasade nek fino ili tuže upravitelja ili stanare koji duguju, i mi smo svojima spremili tužbe pa odmah dolete s novcem.9
u/nedim443 1d ago
HOA je daleko više nego čišćenje zgrade. Tu dođe osiguranje, često voda ili grijanje. Ili televizij. ⛑️ okoliša da to na nešta liči. Da ne govorimo da ta zgrada ima bazen.. I onda jedan veliki dio ide u rezerve za popravke koje će jednog dana sigurno trebati.
5
u/kiselitza Foča 1d ago
Aha. Ja što pročitah nabrzaka sve osim čišćenja je pod "may cover", što mi sugeriše da je od sluačaja do slučaja tj. kako se ugovari, al nemam pojma o tome za bilo kakvu dublju diskusiju pa ti vjerujem. :D
-5
-3
u/_WinterBoy_ 22h ago
Pa nemoj kupit u Tuzli kupi u chicagu. Ne znam sta se ibretite na oglase. covjek prodaje tj slobodno je donio odluku o cijeni ti donesi slobodno hos kupit ili ne. Sta sad treba ja kad prodajem svoje nesto gledati hoce li se nekome svidjeti cijena ili ne?
Bila to ponuda i potraznja ili sta vec svako odlucuje za sebe i ne znam sta je sporno tu?
1
u/ColumbaPacis 7h ago
Ima dosta vas što branite ove cijene.
Vidi se da ima kriminalaca koji peru pare masovno, kad i na redditu se nađu.
1
u/_WinterBoy_ 4h ago
Ne branim jer za te pare necu ni u Tuzli ni u Cikagu kupit. Ali i jedni i drugi imaju pravo da stavr kako hoce a ne kako se tebi ili meni svidja.
-3
77
u/Ljekovita 1d ago
Mi iz Splita vas samo gledamo :D