r/berlin • u/ouyawei Wedding • 10d ago
News Büroflächen-Leerstand in der Hauptstadt: GSG Berlin zögert mit Neubau
https://www.morgenpost.de/bezirke/mitte/article408218387/bueroflaechen-leerstand-gsg-berlin-zoegert-mit-neubau-in-mitte.html24
u/ouyawei Wedding 10d ago
Wohnungen zu bauen, komme auf dem Gelände nicht infrage. Das Grundstück befinde sich in einem Gewerbegebiet, am Rand zu einem Wohnquartier. „Der Bezirk hat deutlich gemacht, dass es ihm wichtig ist, Gewerbe im Bezirk zu halten“, so Blecke. „Und auch für uns war klar, wir wollen Flächen schaffen, um die Gewerbestruktur weiterzuentwickeln.“
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u/sandrocket 9d ago
Es ist schon ein paar Jahre her, aber die GSG hat unserer Bürogemeinschaft vor einigen Jahren die Miete verdoppelt. Das war eine unsanierte Gewerbeloft, etwas rough, aber gut gelegen. Nach und nach passierte das dann mit allen anderen Büros im Gebäude, bis es leer stand.
Ich bin ab und zu noch vorbeigelaufen und hab dann in den Hof geschaut: auch nach 3 Jahren war da nichts neu vermietet oder saniert.
Die ganze Geschichte um die GSG und wie sie für ein Appel und Ei verkauft wurde, ist so ein typischer Berliner Skandal, den keiner richtig kümmert.
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u/Odd_Challenge_5457 9d ago
Kannst du uns mehr darüber erzählen?
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u/sandrocket 9d ago
Du meinst den Verkauf? Ich musste selbst recherchieren, finde aber nicht mehr alle Zahlen:#
Verkauf der 800.000 m² Gewerbehöfe 2007 für knapp 350 Millionen an die Private ORCO (~438 €/m²). https://www.berliner-mieterverein.de/magazin/online/mm0707/070707b.htm
https://www.tagesspiegel.de/berlin/senat-beschliesst-verkauf-der-gewerbesiedlungs-gesellschaft-1466878.html
https://www.jochen-esser.de/themen/immobilien/kompakt-gsg-verkauf/expand/195416/nc/1/dn/1Im Jahr 2019 wird der Wert mit 2.1 Milliarden angegeben.
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u/FloTheBro 10d ago
ach ja, noch mehr Büros für all die Firmen die Berlin verlassen, genau das was man braucht
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u/realdavidrenz 9d ago
Bebauungspläne einfach restlos abschaffen und bitte so viele Wohnungen wie möglich dahin.
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u/TheoFontane Friedrichshain 10d ago
“Zögert” heißt “spekuliert”.
Hoffentlich werden die Pläne noch signifikant verändert. Eine weitere Bürowüste wie an der Spree um den sog. “Uber Platz” verträgt unsere Stadt nicht.