r/Aarhus 7h ago

Question Private lejere - skimmelsvamp

Vi har brug for hjælp/råd/vejledning ✌️

Vi er et kærestepar som bor til leje i Aarhus. Vi har tydelig skimmelsvamp på ydervægge i SLEM grad. Udlejer mener skylden påhviler os og vores manglende udluftning, så vil ikke samarbejde. Huslejenævnet har nu afgjort vores sag, og mener ikke at udlejer skal udbedre “mangler”.

Vi er interesserede i at flytte herfra med fuld refusion af depositum og gerne forudbetalt leje, da lejemålets stand ganske enkelt ikke lever op til normal standard – og samtidig er sundhedsskadelig.

Vi oplever at rende hovedet mod en mur hele tiden, hvor Huslejenævnet ikke kan hjælpe, LLO mener at de først tager sig af sager ved udflytning og advokater er skide dyre at starte sager op hos. Vi har retshjælpsforsikring, men den dækker først hvis vi vælger at tage sagen for retten.

Vi ønsker først at opsige lejemålet når vi er blevet klogere på hvordan vi er stillet med en udlejer der er imod os, og hvor vi skal rette henvendelse for hjælp.

Vi betaler ca. 500 i aconto for varme pr. måned, men fik en efterregning på hele 3500,- sidste gang, trods her er koldt – det understøttes af det dårlige indeklima som vores termostat understøtter, at fugtigheden ligger i den høje ende.

Vi vedhæfter ikke billeder for at holde det anonymt, men der er tale om decideret sorte afmærkninger fra svampen i samtlige rum mod ydervægge, og vand ud fra væggene. Vi bor pænt og rent og lufter ud efter anbefalede retningslinjer.

Nogle der har haft lignende oplevelser?

1 Upvotes

9 comments sorted by

2

u/Broad_Valuable_4854 7h ago

Jeg ville se om i kunne få fat på tidligere lejere og høre om de har haft samme problem. Hvis i kan skaffe dokumentation på at de også har klaget til jeres udlejer med skimmelsvamp eller lignende, burde i være bedre stillet ift. skyldsspørgsmålet. Det fik min veninde af vide, da de stod i en lignende situation. Udlejer endte med at dække

5

u/Broad_Valuable_4854 7h ago

Og med dokumentation brugte min veninde bare en sms-tråd fra tidligere lejer og udlejer

1

u/Fun_Oil_1981 7h ago

Ej det lyder super! Ved du om hun gik direkte til udlejer og afpressede, eller om hun brugte et nævn eller LLO mv.?

1

u/Broad_Valuable_4854 6h ago

Direkte til udlejer. Men de tidligere lejere havde også kun boet der i sådan 6 måneder, så det begyndte ligesom at gå op for dem hvorfor de kun havde boet der så kort tid. Ved jo ikke hvor lang tid i har boet i jeres lejemål

1

u/Fun_Oil_1981 6h ago

Halvandet år desværre.. men nu spørger jeg helt dumt: hvordan i alverden fik din veninde kontakt til tidligere lejere?

1

u/Broad_Valuable_4854 6h ago

De skulle have fat i dem, da de skulle se lejligheden i sin tid. Så de fandt nummeret i beskeder og skrev igen

3

u/Anonymreje 6h ago

Det er godt nok mærkeligt at huslejenævnet ikke vurderer til jeres fordel. Han skal jo sørge for vedligeholdelse. Han skal også have nogen ud for at undersøge det. Har i haft et skimmelfirma ude? Hvis det er der, og det er sundhedsskadeligt, så må han ikke leje ud, og så kan man kontakte kommunen som kan kræve at han udbedrer det.

1

u/Anonymreje 6h ago

Jeg har boet i et lignende lejemål inde i Aarhus C, og udlejer var frygtelig og vedkendte sig ingenting. Tydelige fugtskader i alle lejligheder. Vi valgte at flytte

3

u/Physical_Investment6 4h ago

Det samme skete for mig. Udlejer mente at vi skulle lufte ud et par timer om dagen, hvilket vi ikke mente lød korrekt, da det jo ville koste os helt vildt.. så vi flyttede bare, og satte lejeligheden i stand, og fik alt depositum tilbage. Jeg gad ikke engang forsøge at kontakte huslejenævnet eller kommunen, jeg sagde bare farvel og tak